| 制作长度： | 30秒标版。 |
|---|---|
| 制作形式： | 三维、影视合成。 |
| 拍摄器材： | 标清摄像机（型号）或高清摄像机（型号），广角镜头。 以上两种机器价格不同。 |
| 辅助器材： | 大型摇臂，轨道车，辅助灯光器材。 |
| 现场导演： | 杜宝贵、孔令军。 |
| 配 音： | 中央电视台著名播音员 |
| 画面要求： | 企业文化与艺术表现的视觉美感。 |
| 创意策划： | 孔令军。 |
房地产公司与其他企业一样，良好的社会形象是非常重要的；特别是房地产业，所面对的客户群体是广大的民众，房产问题在中国是千家万户的头等大事；不言而喻，在某种程度上房产公司在民众中的形象和声誉，就是一个企业的生命。形象片中如何展现企业的文化和理念，对企业形象的宣传是至关重要的。
近几日，本案策划组通过各种方式，一直倾心解读着大宏房地产 的企业文化和理念，力求在本片中，将大宏房地产最炫耀的亮点展现出来。大宏房地产敢为人先，推出的“无条件退房” 销售活动，点点滴滴之间****着历历在目的举措，向世人展示着有胆有识的领导决策和充满着凝聚力的团队。“大宏房地产推销的不仅仅是楼房，还有大宏房地产诚信的文化和自信的理念；这一活动，是广大民众对大宏房地产品质和诚信经营的充分认可”，正如董事长黄梅所说。这就是大宏房地产最炫的亮点，因为这一亮点代表了大宏团队的综合实力。
本案将大宏的“品质和诚信”作为创意点，打破那些没有灵魂、虚无空乏的创作俗套，塑造实实在在的大宏房地产形象，将民众的生活与大宏房地产的企业文化融为一体，让民众走进大宏房地产的片中，通过他们信赖的笑容印证大宏房地产诚信的品牌形象。片中的人、片中的故事，就在你的身边、我的身边、他的身边。让大宏房地产与民众心连心。在大宏房地产与民众之间架起一道靓丽的风景线，打造大宏房地产独有的魅力和风格；这也是大宏房地产无形的财富。
| 镜号 | 画面（拍摄内容）VIDEO | 画外音（解说词）AUDIO背景音效 | 拍摄形式 |
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| 1 | ★开窗画面：铁塔、龙亭、；【3秒】 ★大宏房地产公司总部；【2秒】 ★公司荣誉奖牌形象墙；后期三维制作图片飞出窗口【4秒】 |
“悠久文化的底蕴、千年古城的创新铸就了大宏人博大的胸怀”； |
轨道 摇臂 广角 旋转 俯拍 平拍 特写 灯光 |
| 2 | ★清明上河图(局部)【2秒】 ★“大宏世纪新城、明日新城、世纪华庭、九鼎颂园”宏观场景画面【5秒】 ★室外艺术编导镜头：居住小区花园一角，居民晨练“和谐、健康温馨、悠闲清雅”的画面，突出一老者面带笑容、手提鸟笼散步戏鸟的画面，【3秒】 ★室内艺术编导镜头：乔迁新居的一家，老太太、儿媳、小孙子，擦窗户、摆家具、端花盆，一个美满幸福之家欣喜的画面。【3秒】 |
“画一般。。亮丽的风景， 诗一般。。和谐的人居， 您的期望， 您的笑容， 我们的追求，充满自信； |
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| 3 | ★大宏会议室艺术编导镜头：大宏领导班子决策未来，表现“团队实力、宏图展示”的特写，插入商业素材烘托，寓意展望美好未来意境画面。【4秒】 | 大宏房产的品质，大宏诚信的服务；永远陪伴您超越梦想。 | |
| 4 | ★关窗定格画面：大宏logo【4秒】 | 开封市大宏房地产开发有限公司 |
| 企业文化： | 我们的宗旨——建设住宅新标准 我们的使命——持续提供超越客户期望的产品和服务 我们的愿景——成为受人尊敬的房地产开发企业 我们的核心价值观——客户、人才、质量、诚信、发展 |
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| 画外音： | (一)以山水为笔触 以人文作蓝图（本） 佐以十二分热忱 勾勒城市亮丽风景 写和谐节能人居诗篇 大宏房地产 持续提供超越客户期望的产品与服务 |
（二）客户是我们永恒的伙伴 人才是我们的核心竞争力 质量是我们的兴业之本 诚信是我们的生存法则 持续提供超越客户期望的产品和服务 大宏房地产 辉煌的十五年 |
（1）、大宏的企业文化，概括的很好、很经典，可是别的公司也是 这样写的；类同的多了就落入了俗套；本案只是从电视广告片宣传的角度而言，与大宏公司是否达到了上述企业文化无关。
当然，本案没有丝毫扁视大宏企业文化的意思，仅仅是从宣传的 角度考虑，企业文化不宜直接的作为广告词使用；也可以说，企业文 化的内容是一个企业在内部管理当中所推行的企业理念、目标、示训， 如此直接引用、张扬、口号、宣誓式的宣传形式，早已过时了；国外的一些传媒名家从一开始就认为这种思维不可思议。
广告语，本案认为应该是实实在在的、亲切受众的、通俗易懂易于传播的、与所示画面对应的，用这种形式锁定企业的亮点，用电视的画面、电视的语言艺术再现企业文化的内涵，从而提升企业的形象和文化品味。
（2）、两组画外音（广告词），也是根据企业文化而来，文笔也是无可非议的，确实很好；但本案总觉得也有“直接、张扬、口号、宣誓”之嫌。
有些词不常用、不通俗易懂，比如“笔触、佐以、勾勒”。我们的广告不仅仅是让有文化的人看的，同样没有高深文化的人也要买房子。
“客户” 一词，是很多行业领域内的专业用语，公司内部业务员之间相互交谈说“你的客户、我的客户”，显得业务员用语专业；如果用到广告词，有些人会有被拒至对面的感觉，本案就觉得不亲切，领悟的不是贵企业的文化，“你我”买卖房屋的关系一针见血了。
（3）、因时间段、未和贵公司有关人员当面沟通等原因，本案难免多有不足，如有不礼之处，敬请谅解。
策划创意：孔令军